Attestato di Prestazione energetica (APE)

L’Attestato di Prestazione energetica (APE) è il documento che attesta la Classe Energetica dell’edificio, ovvero la quantità di energia che l’edificio consuma per riscaldare e raffrescare gli ambienti e per erogare acqua calda sanitaria, in condizioni standard di utilizzo.

L’Attestato di Prestazione Energetica è documento obbligatorio da allegare in caso di vendita e locazione ad un nuovo locatario, anche a titolo gratuito. In ogni caso il proprietario è tenuto a rendere disponibile l’Attestato di Prestazione Energetica al potenziale acquirente o al nuovo locatario all’avvio delle rispettive trattative e consegnarlo alla fine delle medesime.

Anche gli edifici di nuova costruzione e quelli sottoposti a ristrutturazioni importanti sono dotati di Attestato di Prestazione Energetica (APE), prima del rilascio del certificato di agibilità.

L’Attestato di Prestazione Energetica deve essere allegato al contratto di vendita, agli atti di trasferimento di immobili a titolo gratuito o ai nuovi contratti di locazione, pena la nullità degli stessi.

L’Attestato di Prestazione Energetica (APE) ha una validità temporale massima di dieci anni a partire dal suo rilascio ed è aggiornato ad ogni intervento di ristrutturazione o riqualificazione che modifichi la classe energetica dell’edificio, in particolare gli impianti termici.

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